大阪で会社設立するときに役立つレンタルオフィス情報

起業の初期段階や起業を検討している段階や、起業してしばらくの間は1人でのビジネスとなることも多いですが、事業の発展につれて、だんだんメンバーも増えてきます。ミーティングスペースも必要になります。

そのようなときにはレンタルオフィスを利用すると、合理的にビジネスを進めることができます。レンタルオフィスは一般に、立地条件に優れていて設備が充実している割に費用も安く、オフィスコストを、事業拡大に必要な他のことに振り向けることができます。

レンタルオフィス情報を提供します。レンタルオフィスは、立地や費用以外にも多くのメリットがあります。それらのメリットの紹介をしつつ、今回は、大阪地区で創業予定の起業家の方に、大阪市内のレンタルオフィス情報を紹介をします。

レンタルオフィスとは

レンタルオフィスとは、単なるスペースだけの提供ではなく、オフィスに入居して、すぐに業務を始められるように机、椅子、情報機器から電話回線、インターネット回線までが用意されたオフィスのことです。
これら以外にも、不在時の電話受付、英語による電話対応、郵便物・宅配便受取などのサービスも受けられる場合があります。

また、最初は1人で業務を行うことも、ベンチャーや個人事業では多いでしょう。その場合、賃貸オフィスのような広いスペースは不要で、机が1つでも十分、といったこともあります。レンタルオフィスでは、机1個単位のスペースから借りることができます。

あるいは、何か突発的な事態が起きて起業自体を断念する可能性があるケース。あるいは、起業段階ではオフィスが必要であっても、起業後、事業が軌道に乗れば、別途倉庫スペースや会議室、応接室などのあるオフィスが必要となるような場合。多くの場合、創業時には、将来果たしてとのくらいの規模のオフィスが必要なのか、想像がつきにくいものです。

そんなときに最初から賃貸オフィスを借りてしまうと、「こんな広いスペースはいらなかった」と思っても後の祭で、敷金・礼金や什器・備品代などが無駄になってしまいます。

レンタルオフィスでは、敷金・礼金が一般の賃貸オフィスよりはるかに安く、また事務用の備品などのほとんどが備え付けられています。それで、イニシャルコストを大幅に安く抑えることができ、無駄な費用を節約できます。

バーチャルオフィスとは

バーチャルオフィスは、オフィスという名称がついていますが、その場所で事務処理などの仕事をすることができません。バーチャルオフィスは、オフィスとしての機能をスペースではなく機能として提供します。

例えば、郵便物や宅配便を受け取る機能や、電話、FAXを受信する機能などがあります。電話の場合は、会社名で電話に出てくれて要件を聞き、その内容を電話、またはメールなどで知らせてくれます。

なお、会議室などを用意しているバーチャルオフィスでは、時間単位でそれらの場所を借りて仕事をすることができます。

大阪の中心部のビジネス街に会社住所があると、それだけで対外的な信用力が大きくアップします。起業した事業内容によっては、そのような信用度の高い土地に会社の住所がある方が、大きな効果をあげることができるでしょう。

レンタルオフィスのメリットのまとめ

1.コストを大幅に削減

賃貸オフィス契約では、多額の敷金、礼金、保証金などが必要になります。賃貸オフィスを借りるには、一般的に数カ月から1年程度のこれらの費用が契約に際して必要となるのに対して、レンタルオフィスはその数分の1で済みます。そもそも1ヶ月分の利用料金(家賃)が大幅に違うので、さらに負担額は少なくなります。敷金・保証金は、契約解除の際に返還されますが、とくに創業時に必要な資金がオフィスコストにとられるのは、避けるべき事態でしょう。

また、オフィスの内装工事や事務機器、オフィス家具の購入なども必要ないので、イニシャルコストを大幅に削減することができます。

2.レンタルオフィスの費用は月額制のほかに時間制もあり

賃貸オフィスは、一般的には1ヶ月単位の家賃として支払います。レンタルオフィスも同様ですが、一ヶ月単位の契約の他に、利用時間単位での支払いも可能な場合もあります(物件によって異なります)。オフィスでする業務が少なく、必要なときだけ利用することで十分といった方には、時間制は合理的です。

3.急激な企業規模の拡大にもオフィス条件を合理的に変更可能

従来の賃貸オフィス契約では、多くの場合、長期間(6ヶ月や1年単位)の契約です。この場合、何らかの事情でオフィスの立地場所や業務量などによって、オフィスを変更しなければならないとき、大きな損害が発生します。レンタルオフィスでは、希望に応じた短期契約も可能です。そのため、オフィスを変更せざるをえないときでも、ほとんど無駄な費用が発生することなく変更できます。

4.煩わしいオフィス事務や管理業務のサポートをうけることが可能

外国からの電話などがある場合、レンタルオフィスの受付スタッフで外国語のできるスタッフに電話応対を依頼できるサービスなどもあります。全てのレンタルオフィスにあるわけではないですが、こうしたサービスを売りにしているところもあります。また、受付スタッフが、一流企業にも劣らないビジネススキルや高度なIT知識などを持っているレンタルオフィスもあります。

5.入居決定、即ビジネススタートが可能

賃貸オフィスでは、電話やインターネット回線の工事待ちが発生したり、パーテイションによる仕切工事や内装工事をしたり、オフィス家具の搬入などがつきものです。それによって、入居契約しても業務開始までには、どうしても時間がかかってしまいます。しかし、レンタルオフィスでは、オフィス家具やIT関連の設備はすでに用意されています。契約完了すれば、即入居して業務を開始することができます。

6.立地はターミナル駅周辺やビジネス街の一等ビル

多くのレンタルオフィスは、立地は交通や主要な一等ビジネスエリアに立地し、対外的な信用度を得ることができます。また、ビルもきれいで清潔なので外観でも信用度アップに貢献します。

7.狭いオフィススペースでも利用が可能

起業時は、机一つでも十分ビジネスができることがあります。しかし、賃貸オフィスの場合、狭いといっても限りがあるので、どうしても無駄なスペースを借りることになります。

レンタルオフィスでは、机一つ分のスペースからでも利用できます。また、会議や打ち合わせがあまり頻繁でなければ、レンタルオフィスでは、必要なときにだけ会議室を借りることができます。

それでは以下で、大阪のレンタルオフィス情報をご紹介しましょう。
なお、ここで取り上げた会社のサービス、料金は2014年1月現在の内容です。
キャンペーンなどを行っているサービス提供会社もあるので、正確な情報の確認は各社のホームページで確認をお願い致します。

大阪のレンタルオフィス情報

1.運営会社 花プラス株式会社

オフィス名 レセプションセンター
・URL    http://www.bbn.jp/
・所在地   〒530-0001
大阪市北区梅田1-1-3 大阪駅前第3ビル11階22号
・最寄駅   JR東海道線大阪駅、JR東西線北新地駅、
阪急・阪神・地下鉄御堂筋線梅田駅
地下鉄谷町線東梅田駅、地下鉄四つ橋線西梅田駅
・料金    片袖タイプ机(幅1000mm)30,000円/月
両袖タイプ机(幅1400mm)35,000円/月
*初期費用:登録料として別途1ヶ月分必要。個室無し
*応接スペースとして4人掛けと6人掛けを無料利用可能
*光熱費、ウォーターサバ―によるコーヒー等のドリンク無料

2.運営会社 株式会社 オフィスアテンド

オフィス名 オフィスアテンド本町
・URL    http://www.office-attend.jp/rental/rental_honmachi/
・所在地   〒550-0005
大阪市西区西本町1-4-1オリックス本町ビル4階
TEL:06-6536-7210  FAX:06-6536-7211
・最寄駅   地下鉄四ツ橋線・御堂筋線本町駅
・料金例   1.67坪  55,000円/月、15,500円/月(共益費)
100,000円(礼金)、55,000円(保証金)
4.24坪 127,200円/月、21,500円/月(共益費)
127,200円(礼金)、127,200円(保証金)
4.86坪   150,000円/月、22,800円/月(共益費)
150,000円(礼金)、150,000(保証金)

オフィス名 オフィスアテンド福島
・URL    http://www.office-attend.jp/rental/rental_fukushima/
・所在地   〒553-0003
大阪市福島区福島5-13-18福島ビル6,7階
TEL:06-6451-7069 FAX:06-6451-7089
・最寄駅   JR・阪神・地下鉄四つ橋線福島駅
1.6坪 39,500円/月、14,300円/月(共益費)
100,000円(礼金)、39,500円(保証金)
2.9坪 84,000円/月、17,820円/月(共益費)
126,000円、84,000円/月(共益費)
5.5坪 148,000円/月、20,360円/月(共益費)
222,000(礼金)、148,000(保証金)

オフィス名 オフィスアテンド新大阪
・URL    http://www.office-attend.jp/rental/rental_shinosaka/
・所在地   〒532-0011大阪市淀川区西中島7丁目1-29 新大阪SONEビル4,5,6階
TEL:06-6309-7300 FAX:06-6309-4100
・最寄駅   JR新幹線・東海道線・地下鉄御堂筋線新大阪駅、阪急京都線南方駅
・料金    2.68坪 80,000円/月、18,300円/月(共益費)
80,000円(礼金)、80,000円(保証金)
3.57坪 94,000円/月、20,700円/月(共益費)
94,000円(礼金)、94,000(保証金)
2.39坪 65,000円/月、17,200円/月(共益費)
65,000円(礼金)、65,000円(保証金)
*上記3施設の共益費には、水道光熱費・インターネット使用料などを
含む
*上記3施設の保証金は、退去時に返金

3.運営会社  株式会社あきない総合研究所

オフィス名 大阪谷町オフィス
・URL    http://office.katana.bz/location/tanimachi/
・所在地   〒540-0012
大阪府大阪市中央区谷町2丁目3-1 第2ターネンビルディング5階
・最寄駅   地下鉄谷町線・中央線 谷町4丁目駅、京阪天満橋駅
・料金    2名用ブース   70,000円/月 (広さ:2800×2000mm)
専用デスク個室  35,000円/月 (広さ:1800×1400mm)
専用デスク    25,000円/月 (広さ:1200×1200mm)

オフィス名 大阪オフィス
・URL    http://office.katana.bz/location/osaka/
・所在地   〒541-0044
大阪市中央区伏見町4-4-9 オーエックス淀屋橋ビル3F
・最寄駅   地下鉄御堂筋線・京阪淀屋橋駅
・料金    3名用ブース     90,000円/月 (6?7平方メートル)
2名用ブース     70,000円/月 (4?5.5平方メートル)
専用デスク個室シェア 35,000円/月 (広さ:1800×1400mm)
*いずれのオフィス、およびいずれのタイプも入会金・保証金が
各1ヶ月分必要で、保証金は退去時返金

4.運営会社 株式会社ヒット

オフィス名 アーバンオフィス梅田
・URL    http://www.urban-office.jp/umeda
・所在地   〒530-0001
大阪市北区梅田1丁目1番3号 大阪駅前第3ビル25階
・最寄駅   JR東海道線大阪駅、JR東西線北新地駅、
阪急・阪神・地下鉄御堂筋線梅田駅
地下鉄谷町線東梅田駅、地下鉄四つ橋線西梅田駅
・料金    専用ブースタイプ 52,500~73,500円/月 100,000円(保証金)
共用ブースタイプ 25,200~35,700円/月  38,000円(保証金)
*各タイプとも税・共益費・光熱費を含む
*各タイプとも礼金が月額利用料合計の1ヶ月分必要
*管理費は不要

オフィス名 アーバンオフィス北浜
・URL    http://www.urban-office.jp/kitahama
・所在地   〒541-0045
大阪市中央区道修町2丁目1番10号 T・M・B道修町ビル3階
・最寄駅   地下鉄堺筋線・京阪北浜駅
・料金    専用個室タイプ 75,600~165,900円/月
*保証金・礼金月額利用料の1ヶ月分必要
*管理費10,815円/月(光熱費を含む)が必要
共用個室タイプ 25,200~35,700円/月
*AタイプとBタイプあり
*保証金38,000円、礼金月額利用料合計の1ヶ月分が必要
*管理費なし

オフィス名 アーバンオフィス御堂筋
・URL    http://www.urban-office.jp/ midosuji
・所在地   〒541-0047
大阪市中央区淡路町3丁目5番13号 創建御堂筋ビル2階
・最寄駅   地下鉄御堂筋線本町駅
・料金    専用個室タイプ 54,600~164,430円/月
*保証金、礼金月額利用料の1ヶ月分必要
*管理費10,815円/月(光熱費を含む)が必要
共用個室タイプ 25,200~35,700円(税込)
*Aタイプ、Bタイプあり
*保証金38,000円、礼金月額利用料合計の1ヶ月分(税込)
*管理費不要

大阪のバーチャルオフィス情報

1.運営会社 株式会社MOOR(ムーア)

・URL   http://www.1sbc-osaka.com/
・利用住所 中央区南船場の住所
・利用料金 2,980円から49,800円(提供されるサービス内容によって異なる)

2.運営会社 株式会社Karigo

・URL   http://www.karigo.net/tenpo/osakachuo.php
・利用住所 大阪府大阪市中央区本町~
・利用料金 3,150円から21,000円(提供されるサービス内容によって異なる)
*別途、入会金必要

3.運営会社 株式会社アクアメディックス

・URL   http://www.aquamedix.jp/virtualoffice.html
・利用住所 不明(関西屈指のビジネス街)
・利用料金 9,800円
*別途、ビジネスセンター施設が会員価格で利用可能

4.運営会社 サイバークルーズ

・URL   http://www.aiboss.jp/index.html
・利用住所 不明(大阪市内)
・利用料金 6ヶ月契約 5,000円(登録料) 1,500円/月
1年契約  5,000円(登録料) 1,500円/月

5.運営会社 合同会社ハーベスト

・URL   http://www.una-harvest.jp/index.html
・利用住所 大阪市北区梅田、大阪市中央区南船場、大阪市中央区日本橋、
大阪市東住吉区山坂から選択し利用
・利用料金 2,100円/月?21,000円/月
*月額料金の差は提供サービスの違いによる
*別途、入会金が月額料金の1ヶ月分必要
*長期割引あり

6.運営会社 日宝土地建物株式会社

・ URL http://tokyo.nippo-bldg.jp/rental/rentalvirtual.html
・利用住所 大阪市中央区東心斎橋2丁目、大阪市北区曽根崎新地、
大阪市中央区瓦町3丁目、大阪市中央区高麗橋3丁目から選択し利用
・利用料金 5,250円/月、10,500円、12,600円/月
*月額料金の差は提供サービスの違いによる

7.運営会社 株式会社 Joe’sクラウドコンピューティング

・URL   http://www.joes-office.com/office_03.html
・利用住所 〒530-0001 大阪市北区梅田1丁目11番4-923号 大阪駅前第4ビル9階
・利用料金 5,250円/月(初期費用 5,250円)、4,200円/月(初期費用14,700円)、
9,450円/月(初期費用 15,750円)、7,350円/月(初期費用25,200円)
*月額料金の差は提供サービスの違いや契約期間による

参考:
大阪府のレンタルオフィス
http://www.rentaloffice.jp/area07_kansai/osaka.htm

大阪のバーチャルオフィス・レンタルオフィス一覧
http://matome.naver.jp/odai/2135237137625311201

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